FIDEJUSSIONE A GARANZIA DEI CANONI DI LOCAZIONE
Genere: garanzie per contratti Gruppo: garanzie tra privati
Descrizione del rischio: la fideiussione a garanzia dei canoni di locazione, è una innovativa
garanzia finanziaria, unica nel suo genere, da poco presente sul mercato, finalizzata a semplificare
le procedure contrattuali di locazione abitativa e commerciale. Tale fideiussione garantisce il
corretto pagamento dei canoni di locazione da parte del Locatario, riducendo notevolmente i casi di
morosità, nei confronti del Proprietario dell’immobile, oggetto della locazione. Affitto Sicuro può
essere anche utilizzato in sostituzione della caparra cauzionale che viene versata alla sottoscrizione
del Contratto di Locazione.
Vantaggi per il Locatore: “ Affitto Sicuro ” valuta gratuitamente e preventivamente l’affidabilità
del Conduttore, in quanto la Società Garante provvede ad effettuare informazioni sul soggetto
Locatario, riducendo pertanto i rischi di morosità, intervenendo nel risarcimento dei danni
economici arrecati al Locatore.
Vantaggi per il Conduttore: “ Affitto Sicuro ” semplifica le procedure burocratiche e velocizza il
raggiungimento di un accordo con il proprietario e/o locatore. Tale garanzia elimina velocemente la
diffidenza che il proprietario ha nei confronti di chi non conosce e con il quale sta intraprendendo
un rapporto di natura economica.
Richiami di legge: non ci sono leggi che regolano tale garanzia.
Contraente usuale: il Locatario e/o Conduttore, persona fisica o giuridica.
Beneficiario usuale: Proprietario e/o Locatore dell’immobile oggetto della locazione.
Durata iniziale usuale: la durata è pari al periodo stabilito nel contratto di locazione, solitamente 4
anni + 4, per locazioni uso abitativo e 6 anni + 6 per uso commerciale.
Sono previste proroghe: no
Clausole particolari normalmente richieste: nessuna.
Tasso / Corrispettivo minimo applicato: 2% su base annua – 250,00
DOCUMENTI DA RICHIEDERE:
Per privati
Documento di riconoscimento fronte-retro più codice fiscale Contraente;
Bozza e/o Contratto di locazione stipulato tra il Contraente e il Beneficiario;
Documento di reddito del Contraente;
Modulo di richiesta di fidejussione firmato dal Contraente comprensivo
dell’informativa ai sensi del D.Lgs N. 196 del 30 giugno 2003 ;
Numero di telefono del richiedente.
Per società:
C.C.I.A.A. della Società
Documento di riconoscimento fronte-retro più codice fiscale dell’Amministratore;
Bozza e/o Contratto di locazione stipulato tra il Contraente e il Beneficiario;
Ultimo modello unico della Società;
Ultima dichiarazione dei redditi dell’Amministratore;
Modulo di richiesta di fidejussione timbrato e firmato dal Contraente comprensivo
dell’informativa ai sensi del D.Lgs. N. 196 del 30 giugno 2003 ;
Numero di telefono del richiedente.

Per informazioni: Finsud via Carella 37 85040 VIGGIANELLO (Potenza)

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